1991〜2001年築, 専有面積72.36㎡〜92.36㎡の平均販売価格
大阪府
44.2万円/㎡
前年比+5.5%
枚方市
31.5万円/㎡
前年比-4.8%
藤和ライブタウン枚方公園
大阪府枚方市枚方元町
/ 枚方公園駅 徒歩2分
1996年築 / 7階建 / 113戸 / RC造
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4階 / 82.36㎡の場合
相場
2,537万円
30.8万円/㎡
1,540
2,205
2,869
3,534
AI査定結果
推定相場価格
2,537万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,205万円〜2,869万円
26.8万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
藤和ライブタウン枚方公園
2,480万円（30.1万円/㎡）/ 4階 / 82.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 2,480万円 | 30.1万円 | 4階 | 82.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 1,980万円 | 28.7万円 | 2階 | 69㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/05/08 | 1,780万円 | 25.8万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 1,980万円 | 28.7万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 30.1万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 31.6万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,750万円 | 42.0万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/08 | 2,800万円 | 40.6万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/11 | 1,900万円 | 28.7万円 | 1階 | 66.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 2,997万円 | 43.4万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/28 | 1,900万円 | 28.7万円 | 1階 | 66.21㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 藤和ライブタウン枚方公園 枚方市枚方元町 | 枚方公園駅2分 | 2,480万円 | 30.1万円 | 82.36㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2024/06/06 | 朝日プラザ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅12分 | 2,497万円 | 31.1万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/16 | サンメゾン枚方朝日丘かえで館 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅9分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.73㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/22 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,398万円 | 33.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/22 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,798万円 | 40.2万円 | 69.52㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、枚方市では4.8%下落しています。
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