1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
枚方市
35.2万円/㎡
前年比+455.0%
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藤和ライブタウン枚方公園
大阪府枚方市枚方元町
京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩2分
1996年築 / 7階建 / 113戸 / RC造
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4階 / 69㎡の場合
相場
2,018万円
29.3万円/㎡
1,217
1,751
2,286
2,820
AI査定結果
推定相場価格
2,018万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,751万円〜2,286万円
25.4万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年1月14日
藤和ライブタウン枚方公園
1,700万円（24.6万円/㎡）/ 4階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 1,700万円 | 24.6万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 2,590万円 | 37.5万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/05 | 2,650万円 | 38.4万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 2,797万円 | 40.5万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 2,880万円 | 41.7万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 2,950万円 | 42.8万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 2,480万円 | 30.1万円 | 4階 | 82.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 1,980万円 | 28.7万円 | 2階 | 69㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/05/08 | 1,780万円 | 25.8万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 1,980万円 | 28.7万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 30.1万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 31.6万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,750万円 | 42.0万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 藤和ライブタウン枚方公園 枚方市枚方元町 | 枚方公園駅2分 | 1,700万円 | 24.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2025/11/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,050万円 | 27.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/25 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 1,970万円 | 26.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2024/05/18 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/27 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 1,990万円 | 24.9万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/18 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/12 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 2,090万円 | 27.5万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/29 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,199万円 | 26.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/24 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/20 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,598万円 | 22.8万円 | 70.18㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/03 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/07 | チサンマンション枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅5分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/02 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 1,690万円 | 27.8万円 | 60.75㎡ | 2LD | 10階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2025/12/01 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/27 | 朝日プラザ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅11分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/11 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、枚方市では455%上昇しています。